建築部住宅政策室総務管理課にかかる入札案件(売払い：東大阪市菱屋西一丁目51番1)
市営住宅用地の売却について
市営住宅用地(東大阪市菱屋西一丁目51番1)の売却を一般競争入札により実施することとなりましたのでお知らせいたします。
現場説明会及び入札の日時・場所等は下記のとおりです。詳しくは土地売払案内書をご覧ください。
物件概要
物件：東大阪市菱屋西一丁目51番1
地目：宅地
地積：435.40平方メートル
最低売却価格：69,170,000円
現場説明会
日時：令和7年5月15日木曜日 10時30分から
場所：現地(東大阪市菱屋西一丁目51番1)にて
備考：前日までに所定の様式をメールで申込みをした上で、現場見学会にご参加ください。
現地見学会参加申込書 (ワード形式、17.41KB) 別ウィンドウで開きます質疑回答
質疑期間：令和7年5月15日(木曜日)から令和7年5月22日(木曜日)17時まで
質疑回答日：令和7年5月30日(金曜日)
質疑への回答(令和7年5月30日)
市有財産売払の件(東大阪市菱屋西一丁目51番1)に係る質問回答 (PDF形式、1.41MB) 別ウィンドウで開きます質問及び回答を一部変更しました(令和7年6月6日)
質問及び回答について以下の通り変更しました。
| 質問 | 回答 | |
|---|---|---|
| 変更後 | 土地売払案内書12ページ15の買戻し特約について、一般的な分譲の戸建てを引き渡する場合でも、特に問題はありませんか。また、買戻し特約登記はどのタイミングで解除されるのでしょうか。 | 建築確認申請で予定建築物が確認できないうちは、土地のみでの売買は買戻特約解除の対象となりません。原則、エンドユーザー(個人)に分譲等を行う際には、買戻特約登記を解除する正当な理由と認めます。 |
| 変更前 | 土地売払案内書12ページ15の買戻し特約について、一般的な分譲の戸建てを引き渡する場合でも、特に問題はありませんか。また、買戻し特約登記はどのタイミングで解除されるのでしょうか。 | 建築確認申請で予定建築物が確認できないうちは、土地のみでの売買は買戻特約解除の対象となりません。買戻し特約登記の解除については、建築物の竣工後売払案内書に記載の要件から逸脱していないことが確認できた後となります。 |
| 追加 | 総務管理課から道路管理課への所管替えは、完了検査合格後何日程度かかりますか。 | 所管替えには約1カ月程度かかる見込みです。 |
質問への回答(令和7年6月6日)
買受申込
日時：令和7年6月9日月曜日から令和7年6月13日金曜日まで
9時から正午、13時から16時
場所：東大阪市役所本庁舎15階 建築部住宅政策室総務管理課窓口
入札
日時：令和7年6月20日金曜日 10時30分から
場所：東大阪市役所本庁別館2階入札室
案内書
土地売払案内書
- PDFファイルの閲覧には Adobe Reader が必要です。同ソフトがインストールされていない場合には、Adobe社のサイトから Adobe Reader をダウンロード(無償)してください。
必要書類
役員名簿 (エクセル形式、11.71KB) 別ウィンドウで開きます